Charming 2BR/1BA Apartment in Kansas City – Prime Location, Available Now!

Welcome to our cozy 2-bedroom, 1-bath apartment in the heart of Kansas City!
Nestled close to beautiful parks, this charming home offers easy access to outdoor spaces, perfect for nature lovers. With nearby shopping and dining options, convenience is at your doorstep. The apartment also includes a reserved parking space, so you never have to worry about finding a spot. Enjoy your morning coffee or relax in the evening on the balcony.
1616 Washington Ave combines comfort and style in a prime location in Kansas City’s Riverview neighborhood. This area is home to some of the city’s favorite dining spots, and Kansas City International Airport is just a short distance away. You’ll also enjoy convenient access to three shopping centers within 2.1 miles, as well as five parks within 8.2 miles, including Science City at Union Station, Mill Creek Park, and English Landing Park.
Reach out today to schedule a tour and see for yourself what this apartment has to offer!
Key points of the lease agreement include:
- Flexible lease term of 12-18 months available.
- Security deposit of 1x monthly rent.
- Smoking is strictly prohibited inside the property.
- Renter’s and liability insurance is required
- Non-refundable pet deposit = $200; pet rent = $50/month (1 allowed).
For Application:
- A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application.
- Income requirement of 2x the monthly rent, a good credit score, and other screening prerequisites.
-Screening includes income verification, credit history, rental history, criminal background.
- The application fee is $50 per applicant.
All Grit Property Group residents are enrolled in the Resident Benefits Package (RBP) for $30.00/month which includes renter's and liability insurance, credit building to help boost the resident’s credit score with timely rent payments, up to $1M Identity Theft Protection, HVAC air filter delivery (for applicable properties), move-in concierge service making utility connection and home service setup a breeze during your move-in, our best-in-class resident rewards program, on-demand pest control, and much more! More details upon application.
Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent.
This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.
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¡Bienvenido a nuestro acogedor apartamento de 2 habitaciones y 1 baño en el corazón de Kansas City!
Ubicado cerca de hermosos parques, este encantador hogar ofrece fácil acceso a espacios al aire libre, perfecto para los amantes de la naturaleza. Con opciones de compras y restaurantes cercanos, la conveniencia está a tu alcance. El apartamento también incluye un espacio de estacionamiento reservado, para que nunca tengas que preocuparte por encontrar lugar. Disfruta tu café de la mañana o relájate por la tarde en el balcón.
1616 Washington Ave combina comodidad y estilo en una ubicación privilegiada en el vecindario Riverview de Kansas City. Esta zona alberga algunos de los restaurantes más populares de la ciudad, y el Aeropuerto Internacional de Kansas City está a poca distancia. También disfrutarás de fácil acceso a tres centros comerciales a menos de 3.5 kilómetros y cinco parques a menos de 13 kilómetros, incluidos Science City en Union Station, Mill Creek Park y English Landing Park.
¡Contáctanos hoy para agendar una visita y ver por ti mismo todo lo que este apartamento tiene para ofrecer!
Puntos clave del contrato de arrendamiento:
Plazo de arrendamiento flexible de 12 a 18 meses disponible.
Depósito de seguridad equivalente a un mes de renta.
Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad.
Se requiere seguro de inquilino y de responsabilidad civil.
Depósito no reembolsable por mascota: $200; renta mensual por mascota: $50 (máximo 1 mascota permitida).
Para la solicitud:
Se cobrará una tarifa de solicitud obligatoria solo a solicitantes serios. Todos los residentes mayores de 18 años deberán completar una solicitud.
Se requiere un ingreso equivalente al doble del alquiler mensual, buen puntaje de crédito y otros requisitos de evaluación.
La evaluación incluye verificación de ingresos, historial de crédito, historial de alquiler y antecedentes penales.
La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante.
Todos los residentes de Grit Property Group están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $30.00/mes, que incluye seguro de inquilino y de responsabilidad civil, construcción de crédito para ayudar a mejorar el puntaje crediticio con pagos puntuales, protección contra robo de identidad de hasta $1 millón, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), servicio de conserjería para mudanzas que facilita la conexión de servicios públicos y del hogar, nuestro programa de recompensas para residentes, control de plagas bajo demanda ¡y mucho más! Más detalles disponibles al momento de la solicitud.
Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, y nunca se solicitarán depósitos ni pagos de renta antes de ver la propiedad con un agente de arrendamiento.
Este anuncio cumple con todas las pautas de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar o nacionalidad.